桜庭匠「中卒でも年収1億円! やる気だけで夢は叶う」 - 出版記念アマゾンキャンペーン

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本の目次

学歴なし・コネなしの私が、1億円を稼ぐようになるまで

  • 外見で選んだ美容師の道
  • 美容室を出すためホストデビュー
  • 経営者なのに極貧生活
  • 人を育てることの難しさ
  • ①怒るのではなく「教える」という感覚
  • ②やり方は違っても同じゴール(方向)を見ていればよい
  • ③立場が違う以上、相手に自分の気持ちなどわからない。自分が相手の立場で話す
  • 親のため、不動産を買うためにキャバクラをオープン
  • ビジネスのスタートに必要なものは「覚悟」

なぜ不動産投資でなければダメなのか

  • 不動産投資、最大の魅力は「人」
  • 不動産投資は年齢に関係なくできるビジネス
  • 私が不動産投資をはじめたきっかけ
  • 2棟目からは地元青森へ!
  • メンターであり兄貴である中村一晴さんとの出会い
  • 空室率70%の物件を満室に
  • 鳩物件のビフォア・アフタ
  • 雨漏りボロボロを2週間で満室にして半年で6000万円!!

不動産を購入することで事業を加速する

  • 不動産投資をはじめよう
  • 不動産投資のメリット&デメリット
  • 成功までレベルアップしていく
  • 不動産投資も「事業」だ
  • 不動産投資は1人ではできない
  • 確実に利益をあげる方法
  • どんな物件を購入するか
  • リフォーム費用をおさえて早期満室を達成する

成り上がり「成功脳」をつくる9ヶ条

  • 誰だって成功できる!
  • 成功脳をつくる9ヶ条
  • ①A&M
  • ②需要と供給
  • ③逆算する
  • ④時間を味方につける
  • ⑤スピード感をもって駆け上がる
  • ⑥歪みを見つける
  • ⑦正解は1つじゃない
  • ⑧継続は力なり
  • ⑨感謝を忘れない

大家業はコミュニケーション力がモノをいう

  • 不動産投資とキャバクラの共通点
  • キャバクラ大家流コミュニケーション術
  • ①相手を好きになる
  • ②お酒の力を借りる
  • ③色仕掛けをする
  • キャバクラ大家の進むべき道

【東北大家座談会】地方投資で成功するための鉄則

◎中村一晴/菅原久美子/桜庭 匠

  • 「現地視察」は物件選びの鉄則!
  • お宝物件を手に入れるカギは「コミュニケーション」にあり!
  • 地方投資の落とし穴 ――「冬のコスト」
  • 不動産会社、設備会社、入居者……関係者との関わり方は百人百様!
  • 大家業に「マニュアル対応」は原則NG!
  • 成功の秘訣は「とにかく行動すること!」
成功のノウハウを本書にて完全公開!!
著者プロフィール
桜庭 匠 - さくらば たくみ

桜庭 匠(さくらば たくみ)

青森の地元中学を卒業後、美容学校に進学するも、卒業3日前に退学。
毎晩バイクで走り回る暴走族のような生活を送る中、「このままでは人生がダメになる!」と上京を決意、25歳までに自分の店を持つことを目標と定める。
20歳にして美容師デビューを果たす傍ら、格闘技ジムにも通い始める。
また、開業資金をつくるために歌舞伎町でホストデビュー、ナンバーワンにもなる。
1年後、25歳で目標通り美容室をオープンする。その後、2店舗目の美容室、キャバクラ、ラーメン店等を次々とオープンさせる。
31歳で不動産投資を開始。それから3年後の現在、14棟134室を所有し、平均利回り20%以上、年間入居率95%以上。年収1億円を超え、「キャバクラ大家」の愛称で親しまれている。

桜庭匠 公式サイト - http://kyabakura-ooya.jp

豪華特典
豪華特典1 豪華特典1

キャバクラ経営という完全に畑違いの業種から賃貸業へ進出し、成功させた秘訣とは?

2015年12月に行われ、大好評を頂いた"キャバクラ大家"流「A&M」投資術セミナー

不人気エリアで爆発的な利回りを叩き出し、しかも短期間で満室にした上で転売。

わずか数か月で数千万の利益を得る結果となったその秘訣をダイジェスト版でご覧いただけます!

本キャンペーン中での期間限定配信となりますので、お早めにお申し込みください!

【収録内容】

  • 不動産投資の業歴
  • 高利回り物件を購入する方法
  • 融資編
  • 事業に対する考え方
  • 空室を埋めて収益をUPさせる方法
  • キャバクラ大家流コミュニケーション術

豪華特典2 豪華特典2

本書を2冊購入して頂いた方には、実際に購入した物件のレントロール、リフォーム見積書などの収支を公開いたします。

PDFファイルにてご覧頂けますので、ご自分の投資活動の際に是非ご活用ください!

加えて、上記の特典1もプレゼントいたします!

豪華特典2

2冊購入特典は、アマゾンの注文番号が2つ必要です。

お手数ですがご注文の際は、アマゾンにて1冊ずつご購入ください。

推薦の声

(50音順)

赤井誠

赤井 誠

まるで、ぱっと見普通の女性をNo.1キャバ嬢に育てるかのごとく、誰もが振り向かない物件を購入し、あっという間に満室にする。

こんなことをやってのけるのがキャバクラ大家こと桜庭くんです。

この本を読んでみると、それが決して天才的な能力でやっているわけではなく、地道な行動で実現していることがわかります。

・ 物件の見かけではなく本質を見る
・ 利益を出すための徹底した発注方法
・ ボジティブな思考と圧倒的な行動力

桜庭君が根底にしっかりとした考え方を持ち、それを本気で実践しているからこそ、なかなか良い収益物件がない現在、さらに青森と言う地方においてでも、高収益をたたき出し、急速に規模を拡大できていると思います。

この本は、不動産に対して真剣に向き合い、真剣に学び、真剣にコツコツ実践することが何よりも成功への近道であることを気づかせてくれます。

赤井誠のゼロからの不動産投資 - http://akachan626.blog.fc2.com/

石原博光

石原 博光

キャバクラ大家こと桜庭匠さんが初めてとなるご本を上梓されました!

発売に先駆けて光栄にも拝読させて頂く機会を頂戴しましたので、僭越ながらこちらにご紹介させて頂きます。

彼の生い立ちは作品に譲りますが、とにかくやんちゃで義に熱く、不器用なほど真っすぐな若者が青森から都会へ飛び込み、事業に覚醒し、苦難を乗り越えて経営者として階段をのぼる姿が赤裸々に描かれています。

試行錯誤の末に会得した商いの答えがアパート経営にも通じることを学び、そして本書ではそんな商売のコツを惜しげも無く開陳しており、まるで彼が手を差し伸べている姿が目に浮かぶようです。

僕も商売人の端くれですが、読了して心に浮かんだのは、“商売の本質は変わらない”という理であり、改めて得心すると同時に、心の中までイケメンの氏に心より感銘を受けました。

そんな彼の不動産を志すきっかけが僕の本であったこともとても嬉しく思います。

桜庭さん、このたびはおめでとうございます!!

石原博光オフィシャルサイト - http://ebisunoi.com/

岡田のぶゆき

岡田 のぶゆき

先日はキャバクラ大家さんこと桜庭匠さんに献本して頂きました。

いつも私が出版させて頂いている同じ会社の「ぱる出版」さんからです。

今回が一冊目ということで出版社さんとのやりとりが目に浮かぶ様です。

 

書籍の内容ですが、まずは第一章は不動産投資に至る迄の経緯です。

この章が特に他の不動産投資本と違い切磋琢磨しながらチャレンジしてきた事と経験から学んできた事が書かれています。

地主系大家さんやずっとサラリーマンできた人には特に目新しい内容で学ぶことも多いかと思います。

特に人の育て方の部分では物件が増えて来た時や管理会社、リフォーム会社との付き合い等で人が増えたときに特に役立つでしょう。

 

その人の部分については第2章の不動産投資を選んでいる理由にもあります。

同じ不動産投資でも人によっては面白さを人の繋がりに見出したり、利益性に見出したり、融資によるレバレッジに見出したりと様々で面白いなぁと感じました。

師匠の選び方と付き合い方や物件の選び方などについても非常に大切なことが書かれています。

一般的な目線でリスクを取らずに踏み込まないやり方では不動産投資でも何でもうまくいくことは難しいです。

自分の強みや特性を最大限生かして一般的にリスクといわれる部分にチャレンジすることが何よりの近道です。

その事例が物件のビフォーアフターで書いてあるので参考になります。

 

3章は桜庭さんが考える基本的な不動産投資に対しての考え方とメリットデメリットが書かれています。

特に細かい数字的な事よりも不動産に関連する業者との付き合い方や依頼の仕方について書かれています。

私自身も細かい数字よりもこういった人や企業との付き合い方をまずは学ぶことが大切だと感じています。

何となくの数字をみてざっくり微妙だなと思う物件は
キッチリ計算しても微妙な物件は微妙であることがほとんどです。

誰が見ても儲かると思う物件を人より早く見つけて購入する方が早いのです。

物件をリフォームするにしてもこの依頼の仕方についてわかっている方が業者にカモにされず良い関係を構築できるので参考にしていただきたいと思います。

 

第4章は成功するための哲学が書かれています。

ついつい忘れがちになってしまうことではありますが、歯車が狂わない為にも全部肝に銘じておきたい事ばかりです。

 

第5章ではこれまでの桜庭さんの経験を不動産投資にあてはめてうまく例えています。

不動産投資の専門的な事がわからない人でもまた違う業界から角度を変えて説明しているので非常にわかりやすいです。

特に桜庭さんのキャラクターを活かしたコミュニケーション術はぜひ参考にしていただきたいです。

 

第6章は東北の大家さんとの座談会の内容が収録されています。

東北ならではの不動産投資事情があり読み応えがあります。

東北の方だけではなくても他の地域にはそこならではの特性があるのでそれを踏まえて不動産を検討していかねばならないという良い教訓になります。

 

3者共にキャラクターがそれぞれ違い、いろんな手法を論議してるのでより考えが深まるでしょう。

 

総じてこの書籍に言える事は「人」に焦点を定めているということです。

 

買う時も貸す時も修繕する時も売る時も必ず「人」に関わります。

人の関わり方を学ぶということはこの一つ一つの場面で他の人よりも有利に立ち回れるということです。

初心者の方がいきなり成功することは難しいです。

まずは人に好かれて助けてもらえる様な自分自身になる事が成功の第一歩だと思いますので、この書籍で学んでみてはいかがでしょうか。

不動産投資家コミュニティ&スクール「これから大家の会」 - http://start-owner.com/

尾島健信

尾島 健信

キャバクラ大家さんこと桜庭匠さんとは本著の55頁以降たびたび出てきて、さらには第6章で対談をされている中村一晴さん主催のセミナーで初めてお会いしました。

その時の懇親会の2次会で桜庭さんがコンサルをされているキャバクラに行ったわけですが、スタッフもキャバ嬢も相当若いのにかなり礼儀が正しくビックリした次第です。

また、青森でキャバクラ数店舗をコンサルして横浜で美容院を経営して、不動産事業で年商1億円と聞くと、バリバリでイケイケでオラオラの若手敏腕社長のようなイメージですが、

実際、青森でお会いした印象は、とても謙虚で不動産投資で成功するためには何でも吸収してやり切る覚悟がある方だなと思った次第です。

成功する人はおごらず謙虚でひたすら勉強熱心でとにかく大量行動する、という見本のような感じです。

その後、彼の持前のコミュニケーション力で人脈と不動産物件をどんどん拡大されこうして本を出版されたのは本当に素晴らしいなと思いました。

第4章の9か条は不動産投資のみならず人生での成功法則がシンプルに分かりやすくまとめられているのでぜひ一読されることをおススメします。

また、お会いできることを楽しみにしています。

【プロフィール】
尾嶋 健信(おじま・けんしん)

満室経営株式会社 代表取締役
1970年、神奈川県逗子市生まれ。青山学院大学経営学部卒業。
大学卒業後、カメラマン修行を経て、実家の写真館を継ぐ。その後、不動産管理会社に勤務。試行錯誤の末、独自の空室対策のノウハウを確立する。
2014年時点で、500人以上の大家さんと4000戸以上の空室を埋めた実績を持つ。著書に「満室革命プログラム」(ソフトバンククリエイティブ)、「満室スターNO1養成講座」(税務経理協会)がある。
現在、「月刊満室経営新聞(一般社団法人 日本賃貸経営業協会)、「賃貸ライフ(株式会社 ビジネスプレス出版社)」にコラム連載中。
大前研一BTT大学不動産投資講座講師。

佐藤一彦

佐藤 一彦

私が桜庭さんの本を読んで最も印象に残った点は、不動産投資を『投資』という視点ではなく、事業としてとらえている点です。

事業としてとらえているからこそ、そこには創意工夫があり、人間味あふれるコミュニケーションがあり、 「どうやったら最大限のパフォーマンスが得られるのか?」をとことん追及した姿勢があるのだと感じました。

だから成功している。

秘訣はそこにあります。

さらに本書では、それが抽象的な内容で終始するのではなく、具体的な方法論が語られており、 不動産投資をはじめてから約5年経つ私にも参考になる部分が数多くありました。

また、彼が文中で述べている

「不動産を買うことが最終ゴールではない。むしろ、買ってからのほうが大事で、 それよりも自分の人生、家族、仲間の人生について真剣に考え、どう生きるかがよっぽど大事」

という点は本当に共感でき、 不動産投資の枠を超えた「生き方」についても考えさせられる内容になっています。

「最近は利回りがいい物件が買えない」、「地方物件は入居付けが難しくてしんどい」などと感じている方は、 本書は、「見方を変えるとじつはやりようがある」という部分を切り口を変え、数多く語られているので、かなり参考になります。

自衛隊大家こと佐藤一彦

【プロフィール】
佐藤一彦(さとう・かずひこ)

ビリオネアクラブ 主宰者。投資家。経営者。(ペンネーム:自衛隊大家)
1975 年生まれ。秋田大学を卒業後、2 か月間の警視庁勤務を経て海上自衛隊へ幹部候補生として入隊。
日本全国の基地へ着任し、ソマリアの危機には一番艇に乗って最前線で任務を遂行した。
2011 年の東日本大震災でも即刻任務に就き、復興活動に貢献。
しかし、公務員の安定的な暮らしより、家族や自分の人生を優先するために退職を決断。
不動産投資を始め、わずか2 年で3 棟のアパートオーナーとなり、2013 年に早期リタイアを果たした。
現在は国内不動産以外に海外の金融商品も運用しつつ、主宰するビリオネアクラブを通じて投資に関するノウハウや哲学を発信している。

満室情報局 - http://manshitsu-jyoho.com/
ビリオネアクラブ【公式サイト】不動産投資のプロフェッショナル集団 - http://billionaire-club.jp/

菅原久美子

菅原 久美子

「夢へのアクセスは1つだけじゃない!」

成功する人に共通する性格は「とにかく前向き!」ではないでしょうか。

桜庭さんの本の中に、何度も語りかけ、飛び込んでくる言葉があります。

それは、「思いつく努力を全てやる!」

もし彼が、学歴が、自分の置かれている環境が、、、と二の足を踏んでいたら今の成功はありませんでした。

どんな最悪な状況でも、ポジティブに「今できる最善の努力」をしてきたからこその結果だと思うのです。

それでは、どんな努力をしてきたのでしょうか?

彼の選んだ道は「苦しい・つらい・大変な努力」とは少し違っていたようです。

美容師として自分のお店を持つために、一瞬の閃きで転身したキャバクラのホスト時代では、悲壮感や絶望感はなく、むしろ「ちょっと不自由だけど楽しい苦労」という感じでした。

努力って一体なんなのだろう?と努力の概念さえも考えさせられました。

私が桜庭さんの生き方から教わったことは、「夢への行き方は1つだけではない」ということです。

私たちは「こうあるべき」という固定概念にとらわれがちですが、ちょっと見方を変えて、本質をよく見てみると、実はとっておきの秘策が隠されているのだなと気づきました。

思いもよらないアイディアが閃いたら、まずはやってみる。

この繰り返しで人生がドラマティックに展開していくことを彼は証明してくれます☆

人生に新しいスパイスがほしい方にピッタリの1冊です(*’▽’)♪

菅原久美子公式ブログ - http://ameblo.jp/soprano-ooyasan/

寺尾恵介

寺尾 恵介

この書籍を推薦させていただく理由は3つあります。

ひとつめは、ぼくが理想とする不動産投資のスタンスを追求されていること。

様々な理由でポテンシャルを発揮できないままでいる物件を安く購入し、おしゃれなリフォームによって入居率を上げて不動産の価値を最大化する。

入居者や関係者だけでなく、物件のある地域全体に貢献する素晴らしい投資手法だと思います。

ふたつめは、桜庭さんがコミュニケーションの達人であり、チームで投資を成功させていること。

不動産投資は人が密接に絡むから楽しいし、実力以上の成功ができるのだということが、桜庭さんの本を読むことで腑に落ちるはずです。

そして3つめの理由が、この本を読むことで単なる不動産投資のノウハウが得られるだけでなく、人生そのものが良くなると確信できたからです。

出会った人をことごとく味方につけ、おそらくぼく以外にも多くの人から書籍の推薦を得ている桜庭さんの成功の秘訣が、主に本の後半にしっかり書かれています。

キャバクラ大家というネーミングもキャッチーでいいですね。

実際、いろんなところで不動産投資の要素がキャバクラに例えられていたり、不動産とキャバクラの共通点が書かれていたりするのですが、それ故にどうしても記憶に残って書籍の理解が進んでしまうのも、隠れたメリットかもしれません(笑)

投資家けーちゃん ハッピー&リッチBlog - http://toushika-keichan.com/

中島健一

中島 健一

サクちゃん出版おめでとうございます!!!!

しかも僕もご縁のあったぱる出版!

「もしかして僕のこと愛してるのかな?」

と思いましたがただの 偶然 でした 笑

サクちゃんの本を皆さんよりも一足先に読ませていただきました。僕も「学がなくて嗅覚」で生きている割合が多いので「うんうん」と共感できる部分も多く一気に読ませていただきました。

正体不明の人間に推薦されるのもなんなので簡単に自己紹介させていただきますね。
普段は地味に生活しておりますので僕をご存知ない方が大多数だと思いますので。

中島健一と申します。現在、日本とフィリピンを中心として様々な国をウロウロしております。

職業としましては

  • 大家業
  • 不動産業
  • 内装業
  • 飲食業
  • 英会話スクール
  • 物販
  • レンタル業
  • 神社
  • 株主
  • なんちゃって役員
  • etc
一言でいえば割と忙しめな「ニート」です。不動産投資、金融投資、節税スキームなどが比較的得意です。特に超リアル&実践的な個人レベルでの海外投資。。。

特にフィリピンでの不動産を中心とした投資では僕は日本屈指だと思ってます。サクちゃんとは仲間で組成している「ビリオネアクラブ 」(名前はいかついですが、みんなでビリオネア目指そうぜ!的なイメージで僕はビリオネアとは程遠い存在です)にて僕は運営者側、彼はメンバーとして、最初は知り合いましたがよく日本国内や海外集合で遊ばせてもらっています。フィリピンやサイパン、バリ。。。よく遊んでもらってます! 笑

この推薦文も実はカリフォルニアの共通の友人の「石原博光」さん家にて書いております。

さて、自己紹介はその程度にしまして本書「中卒でも年収1億円!」は表現の違いや規模感などの違いはあれども、本田健さんの有名著書「ユダヤ人大富豪の教え」やクロイワさんの「出稼げば大富豪」に通じるところがあります。拙書もチト似てるかもしれません。

不動産投資のノウハウが欲しい!

と思っている方は他の説明書的な書籍の方が本来は満足度が高いかもしれませんね。

でも、でもでもです!「具体的なノウハウを書籍に求める人」はリアルな投資や事業に向かう準備ができていません。いわゆる、

  • マインドセット
  • 心構え
  • 気合
  • やる気
  • 根性
  • 愛と友情
  • 雄しべと雌しべ
が足りていません。そういった方々にこそ本書を手に取られることをお勧めします。サクちゃんが何を求めて本書を書いたのかはわかりませんが(笑)不利な状況からでも気合とやる気と「やるぞ!」という決心と少しのエロ心で「道は開ける」という太古からの伝説を現実化しているからです。

キャバクラ大家の書籍ということでチャラい場面も意図的に登場しておりますが、彼にとって本質的には「キャバクラ大家」というタイトルは「点」に過ぎず、数多の点を彼の世界に打ち付け、それを次第に「線」にし、やがては「縁で円」(※韻をふんでみましたが皆さんに気がついてもらえないと寂しいので言及しています)にしてゆくことと認識しております。
つまり、入り口のハードルを下げて

「そんなに◯っぱい、心配しなくても大丈夫!俺でもイケてるから!」

という皆さんへの応援本です。本書では、投資をキャバ嬢の口説き方などに準えておりますので本書を読了した後はキャバに行きたくなるかもしれません。それも良いかと思います。キャバで本書の効果を楽しんでいるうちに本来の目的を忘れることもあるでしょう。

しかし!本書のすごいところはその後に再度本書に目を通すと自動的に「投資脳」「事業脳」ができている!!!・・・・かもしれない

ということです。

  • 「何かを始めたいけれどもなかなかできない・・・」
  • 「不動産をかいたいけれど借金が・・・」
  • 「属性が低いから・・・」
  • 「よくわからないけどお金持ちになりたい・・・けどどうしたら良いかわからない・・・」
  • 「モテタイ」

といった方々にこそ本書はおすすめできます。

本書を手に取られた方もいつか僕らと一緒に海外集合の飲み会に参加していただきたいと思います。

ネットを使った手法は本書の推薦文を書いている「MOTO」さんに教えを請うのが良いでしょう。不動産なら石原氏も良いでしょう。総合的な資産保全や資産形成は弊クラブを手前味噌ながらオススメします。サクちゃんにも会えると思います。

改めて友人として桜庭さん、本書の御出版おめでとうございます!!

また、パーチーやサイパン、フィリピンで遊びましょう!!

ビリオネアクラブ 中島健一

【中島健一 公式ブログ】40歳のハングリー - http://ameblo.jp/kenxxxn33/

中村一晴

中村 一晴

この度はご出版おめでとうございます!

桜庭匠氏(匠クン)との付き合いは2年ほどになりますが、その頃はまだチャラい駆け出し大家でまさか出版するまでになるとは想像もしていませんでした。

でも、尋常ではない行動力とコミュニケーション能力の高さが妙に気になり、今では毎週のように食事や飲んだりして仲良くさせてもらっています。

今回、彼の著書を読ませて頂き、可能性も限界もすべて自分次第だなということを改めて感じさせられました。

短期間でキャバクラや賃貸業をここまで飛躍させられたのは偶然でも何でもなく、彼がその都度考え、実践したからこその結果です。

本書にはそのヒントがたくさん書かれており、大家業では大先輩である僕も見習うべき点が沢山ありました 笑

その理由を考えてみると、僕は大家業しかできませんが、匠クンはきっとどんなビジネスでも成功させてしまう人なんですよね~。

大家さん以外の方にも参考になる一冊になるはずです。

不動産投資セミナーの中村一晴公式サイト - http://www.112103104.com/

舛添菜穂子

舛添 菜穂子

私は、夫に頼らず、主婦という属性の悪さで戸建て5戸、区分3戸のオーナーをしております『最新版 パート主婦、戸建て大家さんはじめました!』という著書を出版させて頂きました舛添菜穂子と申します。

この度、私の友人であるキャバクラ大家さんこと桜庭匠さんがご著書をご出版されるとの事で、一足お先に拝読し、僭越ながら紹介文を書かせて頂くこととなりました。

『キャバクラ大家さん』というネーミングから『不動産投資で儲かったお金でキャバクラ通いをしている大家さん?!』と勘違いされる方もいらっしゃるかと思いますが、実はそうではなく、青森で1棟のテナントビルを所有し、そこでスナックを経営されているお母様を助ける為に、空店舗の一つを桜庭さん自らが借りてキャバクラを運営し、お母様の融資の返済の足しにされたそうです。そこから『キャバクラ大家さん』というネーミングになりました。

昔はヤンチャだったそうですが、実際はとても謙虚で誠実な男性です。

相手が喜ぶ行動を最優先に、場を盛り上げるのがお得意!さすが元歌舞伎町ナンバーワンホストです!自分の美容室を持つという夢を叶える為に、1年間限定でホストになられました。

私と同じと言っては失礼ですが、桜庭さんも元々は低属性です。しかも中卒。

でもそんな状況でも、思考で物事は成功するとご著書を拝読し改めて思いました。

その証拠に現在、14棟134室、美容室2店舗・案内所1店舗・お蕎麦屋さん1店舗を運営されております。

私は、第4章の成り上がり「成功脳」をつくる9ヶ条の所が好きです。

私もそう思うのですが、低属性だって何だって、やる前からあれこれ考えてしまって踏み出さないのではなく、何も考えないくらい軽い気持ちで一歩を踏み出してみること。

踏み出して歩いてみないと景色も変りません。そうすればどれだけ大きな夢だって、叶う可能性が出てきます。

何もしなければ、どんな夢も叶いません。

桜庭さんのお考えの中で

『30年後豊かになるには、今豊かにならなければならない。今豊かになれば、30年後豊かになる策も出てくる』
というお言葉があります。

それは、人生には限りがあるので夢を先送りにせず今すぐやろう!という事だと思います。

桜庭匠さんのご著書を読んだらワクワクすること間違えなし!おススメの1冊です!

投パート主婦、"戸建て大家さん"はじめました! - http://ameblo.jp/naaachin0225/

松山太樹

松山 太樹

「裏表のない不動産の成功哲学書」

松山太樹と申します。

いつもお世話になっているビリオネアクラブ のKENさんより桜庭さんをご紹介して頂き、今回僭越ながら桜庭さんの書籍「中卒でも年収1億円」の感想を書かせて頂いています。

一応、僕の超簡単な自己紹介をさせて頂くと、 現在、3社を経営、WEBマーケティング、コンサルティング、プロデュース、 ボルダリングジム、オンライン講座などで生計を立てております。

そして、ちょうど近年、資産形成に興味を持ちはじめ、 土地、不動産など買い始めていた所だったので、 今回の桜庭さんの書籍も大変興味深く読ませて頂きました。

僕は、ビジネス、経営経験はあるけど、不動産の知識はまだそこまでない。 という視点での感想になりますが、 この桜庭さんの書籍は「裏表のない本音本」というのが 一番最初に感じたことです。

大抵、不動産関連の本もビジネス関連の本も、 だいたいの本はそうだと思うのですが「著者の有利な視点」で 書かれていることが多いです。

不動産はこんなに魅力があって、 楽して不労所得になれるから今すぐ始めよう!みたいな感じです。

正直、そういった楽して稼ぐ系の本は、 表面のいいところしか書いておらず、 肝心なことが書かれていないのでうんざりしているのですが、

この桜庭さんの書籍には、いい点が書かれていれば、 それと同時に必ず悪い点についてもきっちり言及されています。

そういう部分からすごく真摯的な姿勢を感じますし、 更に気になってどんどん読み進めたくなります。

また、非常に本質をついている書籍であり、 美容院やキャバクラ経営などビジネス経営をしてこられた桜庭さんならではの ビジネスの視点、マーケティングの視点を不動産にしっかり取り込まれているのも 非常に学びになります。

ネタばれになるのでここで書いて良いのかわかりませんが、 みんなが見向きもしない駐車場なしの地方の空室物件の現地調査をして その物件の近くの空き地を駐車場の契約してきて満室に変えた事例などは目から鱗でしたし、 こういった発想が出来るのであれば、他の人が敬遠する物件を購入して失敗したとしても アイデア次第で何とかなるんじゃないか? という勇気さえ頂けました。

後、キャバクラの女の子の探し方を不動産の物件の探し方に置き換えた桜庭流不動産術もなるほどなと唸りましたし、 人付き合いを重視されている桜庭さんならではの業者との付き合い方も非常に興味深かったです。

まあ、こんなことを書いている不動産書籍はないですからね・・・

これから、不動産をやっていく方のみならず、ビジネスで成功していきたい。

と考えている方にとっては、巷で流行っているような楽に稼げるテクニック本などではなく、桜庭さんの書籍の本質を学べる書籍を是非、早い段階で読んで貰えたらと強く願っております。

有難うございました!

THE STEPLY ISM-松山太樹(MOTO)公式サイト - http://steplyism.com/

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